チサンマンション富沢駅前II

  • 宮城県仙台市太白区南大野田

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,890万円
29.3万円/㎡
相場
2,151万円
33.4万円/㎡
1,319
1,874
2,429
2,984
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,429万円
29.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月13日
チサンマンション富沢駅前II
1,890万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 64.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,890万円29.3万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/11/181,980万円30.7万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/10/172,090万円32.4万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/08/292,198万円34.1万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/07/232,480万円38.5万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/06/282,480万円38.5万円1階 64.41㎡ 3LDK南西
2025/06/212,248万円34.9万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/05/302,298万円35.7万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円35.7万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2025/01/262,390万円37.1万円4階 64.41㎡ 2LDK+S南
2024/04/152,180万円33.8万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2024/04/152,380万円37.0万円3階 64.41㎡ 3LDK南西
2024/03/022,380万円37.0万円4階 64.41㎡ 3LDK南
2024/02/212,380万円37.0万円6階 64.41㎡ 3LDK南
2023/12/222,480万円38.5万円3階 64.41㎡ 3LDK南西
2023/12/152,480万円38.5万円3階 64.41㎡ 3DK南
2023/09/152,690万円36.2万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/07/081,750万円23.5万円4階 74.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
チサンマンション富沢駅前II
仙台市太白区南大野田
富沢駅10分 1,890万円29.3万円64.41㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2025/05/24ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,598万円22.7万円70.28㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2023/06/06昭和マンション野草園
仙台市太白区茂ケ崎三丁目
仙台駅22分 1,490万円22.1万円67.44㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年44戸RC
2025/10/25セザール第2富沢
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅21分 1,690万円25.4万円66.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年31戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鹿野
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅10分 2,190万円30.4万円72.03㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1989年23戸SRC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2025/07/27ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅14分 2,100万円30.6万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/11/12長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅9分 1,650万円26.3万円62.81㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2024/02/16東急ドエルアルス長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 1,280万円24.1万円53.08㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年17戸RC
2024/12/28ライオンズマンション長町南第2
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅8分 2,090万円29.2万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2025/11/14ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,400万円34.4万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2024/12/09野村ステイツ長町ガーデンスクエア
仙台市太白区長町二丁目
長町一丁目駅7分 2,280万円30.8万円73.93㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年50戸RC
2025/04/14富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 1,500万円27.0万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1992年24戸RC
2023/12/26ダイアパレス長町一丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅4分 1,690万円23.9万円70.82㎡2LDK7階 / 8階建 南1994年31戸SRC
2024/08/18ライオンズマンション長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 1,600万円31.2万円51.22㎡2DK4階 / 8階建 南西1992年60戸SRC
2023/10/14ネオハイツ長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 2,390万円34.0万円70.33㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は仙台市太白区の平均と比較して8.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名チサンマンション富沢駅前II
所在地宮城県仙台市太白区南大野田
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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